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產品中心 / Products
- 造價咨詢
  
  發布時間: 2017 - 12 - 27
  
  造價咨詢包含以下相關內容：1、建設項目建議書及可行性研究投資估算、項目經濟評價報告的編制和審核;2、建設項目概預算的編制與審核，并配合設計方案比選、優化設計、限額設計等工作進行工程造價分析與控制。3、建設項目合同價款的確定(包括招標工程工程量清單和標底、投標報價的編制和審核);合同價款的簽訂與調整(包括工程變更、工程洽談和索賠費用的計算)與工程款支付，工程結算及竣工結(決)算報告的編制與審核等;4、工程造價經濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢;5、提供工程造價信息服務等，工程造價咨詢企業可以對建設項目的組織實施進行全過程或者若干階段的管理和服務。
  
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- 招標項目
  
  發布時間: 2017 - 05 - 17
  
  項目名稱委托單位項目名稱委托單位杭州雙浦鎮東江嘴村九號浦、趙家道路修復工程杭州市雙浦鎮人民政府大禹路（大公路-董家路）道路修復工程杭州市西湖區三墩鎮集鎮建設總指揮部杭州市大公路道路修繕工程杭州市西湖區三墩鎮集鎮建設總指揮部大禹路（金渡北路-大公路）道路修復工程杭州市西湖區三墩鎮集鎮建設總指揮部杭州市蕩漾路道路修繕工程杭州市西湖區三墩鎮集鎮建設總指揮部杭政儲出[2011]70號地塊商業金融用房智能化工程杭州榮輝置業有限公司2015年截污納管改善工程-沿山河25、53、69、67、70號排出口治理工程杭州市西湖區城市管理局西湖區城市管理局關于之江區塊11座閘泵站的日常養護杭州市西湖區城市管理局杭政儲出【2015】29號地塊住宅工程（含配套商業）杭州萬旭置業有限公司杭政儲出【2015】29號地塊住宅工程（含配套商業）監理杭州萬旭置業有限公司龍池村居家養老中心杭州市雙浦鎮龍池村村民委員會西湖區環衛設施采購項目標項：分類不銹鋼果殼箱二標400只杭州市西湖區城市管理局西湖區環衛設施采購項目標項：分類不銹鋼果殼箱一標1100只杭州市西湖區城市管理局杭政儲出[2013]27號地塊商品住宅項目（德勝上郡）室外給水管道工程杭州首開龍泰房地產開發有限公司翠苑一區池塘給水工程杭州市西湖區人民政府翠苑街道辦事處華星路88號污水截流工程杭州市西湖區人民政府翠苑街道辦事處西湖區示范城市道...
  
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- 招標代理
  
  發布時間: 2017 - 01 - 16
  
  BIDDING AGENCY
  
  招標代理機構的服務范圍在國家招標投標法中沒有明確的規定，國家有關部委在評標辦法、工程貨物、工程施工、工程設計勘探、房屋建筑的招投標法規中明確了招標代理機構退還保證金的時間是簽訂合同后5個工作日。表示了招標代理機構服務的時間范圍。其服務范圍應在招標代理合同中予以規范。在建設部頒發的建設工程招標代理合同樣本中第五條，規定了代理人代理服務內容：1、辦理招標有關手續的報批。2、編制招標文件、資格預審文件(含工程標底)。3、發布招標公告、受理投標報名。4、審查投標單位資格(或進行資格預審)。5、組織投標單位踏勘現場和招標答疑。6、組織開標、評標、定標會議。7、編制招投標情況書面報告。8、協助委托人發放中標通知書，9、草擬工程合同。在招標實踐中，很多招標代理機構以為發出中標通知書即完成了代理任務。理由是根據合同法，投標書是要約，中標通知書是承諾。承諾即表示合同成立并生效。但是采購合同的生效比較特殊，在招標活動中，招標人發出中標通知書是承諾，表示合同成立，但是合同成立并不意味合同生效。我國招標投標法規定，中標人在符合其投標的書面采購合同上簽字時合同生效。如果雙方簽訂的合同對生效條款有其他規定，合同的生效從其規定。如履約保函、定金要求條款等。在合同成立和生效期間，如果已成立而未生效的合同發生變化，招標代理機構應按規定幫助有關方面協調解決。因此，從廣義上講，招標代理的服務范圍應該是從接受招標代理委托...
  
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- 項目管理
  
  發布時間: 2017 - 01 - 16
  
  PROJECT MANAGEMENT
  
  開太咨詢培訓管理系統作為開太咨詢數字化培訓系統重要組成部分，不僅實現全流程培訓管控，更加注重其在企業培訓體系搭建過程中所發揮的作用。通過三大模塊的管理功能，實現對課程庫、師資庫、檔案庫、知識庫的持續建設。開太培訓管理系統的特性培訓系統所具有的各項特性，是系統開發的出發點，同時也是我們的價值所在，我們堅持以終為始的開發理念。
  
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- 投資控制
  
  發布時間: 2017 - 01 - 16
  
  INVESTMENT CONTROL
  
  建設項目全過程包括項目投資決策階段，設計準備階段，設計階段，施工階段及維護運營階段，投資控制始終貫穿于其中，每一個階段和環節都離不開項目費用的控制。全過程投資控制內容包括了項目各個階段所涉及的所有成本和費用(如前期的土地成本和動拆遷費用)。同時，項目保修期內的運營費用也應作為項目實施階段投資控制的一個重要影響因素來加以考慮。一、簡介建設項目的投資控制就是在整個項目的實施過程中，以控制循環的理論為指導，定期的經常性的收集工程項目的實際投資數據，進行投資的計劃值(目標值)和實際值的動態比較分析(包括總投資目標和分投資目標等多層次的比較分析)，進行投資預測，如發現偏差，則及時采取措施糾偏，以使建設工程的投資目標盡可能的實現。簡單的說，就是通過周期性、經常性的動態檢查和比較分析，通過多種途徑和方法全方位、多層次地對項目投資目標進行控制。在目前的建設實踐中，投資控制則多是點式或階段性，缺乏連續性和經常性。投資控制并非一味強調投資費用越少越好，而是要通過對投資構成的每一項費用進行科學合理分解，努力做到?？顚Ｓ?，杜絕濫用款項、挪用資金，以最合理的投入形成最有效的產出，即在一定的投資目標內最充分地實現項目造型、功能等要求。二、性質建設項目全過程投資控制是針對整個建設項目目標系統所實施的控制活動的一個組成部分，涉及到技術、經濟、組織和合同等諸多方面的內容。項目投資控制并非僅是將工程項目實際投資控制在...
  
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解決方案 / Solutions
- 開太員工座談會
  
  發布時間: 2016 - 01 - 16
  
  2016年1月16日，浙江開太全體員工相聚保億中心24樓，董事長王淑芳女士親自主持會議，鼓勵士氣，凝聚團隊精神，員工座談會圓滿結束！
  
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- 熱烈祝賀浙江開太“2016年全過程培訓會議”圓滿結束
  
  發布時間: 2016 - 04 - 20
  
  為進一步提高公司員工的業務能力和整體素質，公司于2016年4月20日下午在保億中心24樓會議室進行了“2016年全過程培訓會議”，會議旨在讓全體員工明確我們的優勢所在，并通過培訓學習了解全過程跟蹤的管理辦法，明確全過程跟蹤中個人角色的定義以及明確發展的方向。對于本次培訓學習，公司領導高度重視，親自督導并策劃，為培訓工作的順利開展提供了大力支持。本次培訓主講人為跟蹤部經理姚軍先生。培訓過程中，所有員工認真思考，積極參與，非常感謝公司以及公司領導精心為我們策劃了一個這么好的學習機會。本次培訓會議內容從五個方面展開：一、培訓的意義：1.打造拳頭產品 2.學習和鞏固二、角色的定義以及發展方向三、課題1：現場簽證管理四、課題2：預結算管理五、考試：對培訓學習的掌握和鞏固在此期間，深深感謝我們的董事長王淑芳女士發表重要講話，對公司的發展速度和積極進取的態度提出了表揚，并鼓勵我們不斷努力進取，開拓創新，讓公司的發展更快地登上一個新臺階。同時，非常感謝我們總師辦的何薛平先生對本次培訓的大力支持，非常感謝姚軍先生對本次培訓的精心準備與精彩演講，同樣也非常感謝各位領導以及各位員工都能抽空來參加本次的培訓會議，大家學習得很認真，并深刻領會，振奮精神，圓滿完成本次培訓任務，相信大家在今后的生活與工作中都能不斷提高自己的業務能力和整體素質，為公司的發展貢獻出自己的一份力量！
  
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- 2016年全過程培訓第一次考試火熱開展中······
  
  發布時間: 2016 - 05 - 20
  
  為了學習和鞏固第一次全過程跟蹤培訓的知識，2016年5月20日下午13:30-14:10之間，我公司組織開展了第一次培訓考試，考試正在如火如荼地開展中······
  
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- 熱烈祝賀浙江開太第二次全過程培訓課圓滿結束
  
  發布時間: 2016 - 05 - 20
  
  為了學習和鞏固第一次全過程跟蹤培訓的知識，2016年5月20日下午13:30-14:10之間，我公司組織開展了第一次培訓考試，考試正在如火如荼地開展中······為進一步提高公司員工的業務能力和整體素質，公司于2016年5月20日下午在保億中心24樓會議室進行了“第二次全過程管理培訓課”，會議旨在讓全體員工更進一步了解全過程跟蹤的相關知識。本次培訓主講人為跟蹤部經理陳利峰先生。培訓過程中，全體員工認真聽講，積極參與。本次培訓會議內容從四個方面展開：一、我們的目標：創新思路、責任心、提升效率、協調力、優秀團隊、凝聚力；二、總包清單編制：招標范圍、計價口徑、建筑做法、界面劃分、編制說明、指標復核；三、經濟標回標分析：參考價編制、對比分析、評標報告；四、問題討論：集思廣益、團隊智慧。本次培訓會議告一段落了，首先得感謝陳經理的精彩講解，也給我們分析了許多有關的案例，我們受益匪淺。在本次培訓中我們明白了團隊的重要性，還要有強烈的責任心，工作中要加強協調力，增強凝聚力，并且需要不斷完善自己的個人水平。
  
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- “增”長知識，“營”在未來---建筑業“營改增”工程造價宣貫會走進浙江開太
  
  發布時間: 2016 - 05 - 20
  
  2016年5月20日下午，建筑業“營改增”工程造價宣貫會走進了浙江開太，我們有幸請到品茗公司杭州地區經理沈萬先生為我們開太的全體員工講解了營改增的具體內容。通過本次培訓我了解到營改增政策對建筑安裝業影響非常大，對于我們造價咨詢這個行業有相當深遠的影響。主要體現在兩方面：1.營改增將會降低建筑業企業的利潤總額。隨著營改增在建筑業行業的實施，使得建筑業企業在某些環節獲得增值稅稅票的的困難度加大。這會導致某些建筑業企業的進項稅無法抵扣，從而導致企業繳納過多的增值稅，在一定程度上降低建筑業企業的利潤總額。2.營改增將會提高企業的資產負債率。從而導致企業資產總額的下降，相較于沒有實行“營改增”前，提高了企業的資產負債率。培訓讓我們更快、更好地掌握新知識，學習讓我們更新自己、開拓視野，在“營改增”政策施實后能保持從容不迫的狀態。面對這些影響造成的新問題，公司首先要做到的就是積極的應對，結合本行業和企業自身的經營特點，分析增加稅負的關鍵點和流程，采取相應的措施合法的減輕企業的稅負，使企業獲得最大的收益。營改增對企業來說既是一次機遇更是一次挑戰，希望本公司在本次的營改增政策中能夠再創佳績。
  
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- 熱烈祝賀浙江開太第三次全過程跟蹤培訓課圓滿結束 ---案例交流分析
  
  發布時間: 2016 - 06 - 20
  
  2016年6月20日，我司在保億中心A座24樓召開第三次全過程跟蹤培訓，本次會議由總師辦汪路峰汪工主講。會議旨在讓同事們了解更多的審計知識，更貼近于實際。本次培訓會議內容從以下幾個內容展開：一、造價咨詢的含義與范圍；二、一個專業的、符合市場需要、滿足執業要求的造價咨詢人員所必備的特點：1. 專業性；2. 獨立性；3. 良好的執業操守；4. 良好的溝通協調能力；5. 一定的自我營銷能力；6. 良好的團隊配合意識；7. 自我保護意識。三、對于工程造價行為的正確認識四、案例處理的技術性和技巧性五、案例的具體分析六、造價工作的特點：繁瑣、勞累、有挑戰、風險大、較高的回報
  
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- 720培訓會議----怎樣走好造價之路
  
  發布時間: 2016 - 07 - 20
  
  2016年7月20日下午13:30，我公司在保億中心A座24樓召開培訓培訓，本次會議---怎樣走好造價之路，由跟蹤部陳梅茶陳工主講。會議旨在讓同事們了解造價這個行業，并且為大家提供經驗教訓以及今后的道路該如何走下去。本次培訓會議內容從以下幾個內容展開：一、造價行業目前的現狀；二、造價行業的經驗分享；三、在造價行業中所具備的各項特質；四、案例分析本次培訓課，非常感謝陳工給我帶來這么精彩的一個課題，讓所有同事都受益匪淺。深切地明白造價這一行需要怎樣的特質，并且清楚地知道在造價這一行中我們應該如何更好地走下去。
  
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- 走進廉政建設
  
  發布時間: 2017 - 06 - 10
  
  2017年6月10日下午13：00，浙江開太在寶盛世紀中心舉行了有關于廉政建設的專題培訓。我們有幸請到同方的徐總為我們進行講演，培訓從多個方面講解了廉政建設，內涵以及重要性等等。徐總從社會現實出發，給我們講解廉政建設的一個漏洞即大家容易鉆的一個圈子，并從多方面出發講解到我們需要避免的以及今后應該更深入學習貫徹的。徐總的這場培訓見解到位，深入人心，在座的各位都受益匪淺。
  
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